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什么樣的房屋屬于危險房屋?

什么樣的房屋屬于危險房屋?

  危險房屋(簡稱危房)是指因使用不當、不可抗力、工程質量缺陷、第三方侵權行為、超過設計使用年限等原因導致房屋結構體系中承重構件成為危險構件,局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋。

房屋安全鑒定機構按照國家標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)進行房屋危險性鑒定,鑒定結果分為四個等級:A、B、C、D。

  A級:無危險構件,房屋結構能滿足安全使用要求;

  B級:個別結構構件評定為危險構件,但不影響主體結構安全,基本能滿足安全使用要求;

  C級:部分承重結構不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險狀態,構成局部危房;

  D級:承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態,構成整幢危房。

  因此,經鑒定確認為C、D級的房屋屬于危房。

武漢裂縫修補認為房屋鑒定需要提交哪些材料?

  應當提交房產證或者證明其產權的其他有效證件、身份證明、房屋產權人同意鑒定證明等,還應盡可能提供房屋建造設計圖紙和使用記錄。